主题： 房屋权属登记税费标准

契税（代财政局征收）

因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；

个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的
，按成交价格的1.5%缴纳契税；

市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合
同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。

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登记费 

当事人因房屋初始、转移、变更和抵押申请登记的，应按下列规定交纳登记费：

住房：
权利人按每套房屋80元交纳。

非住房：
一、新建登记：按房屋造价的１‰交纳。
二、变更登记
1、继承登记：按标准房价总值的2‰交纳。
2、分析登记：按标准房价总值的2‰交纳。
3、更名登记：不收费。
4、合并登记：按标准房价总值或固定资产转账金额的１‰交纳。
5、改扩建登记：按改扩建部分投资额的１‰交纳。
三、转移登记
1、买卖登记：双方当事人按买卖房价总额各交纳2‰
2、典当登记：双方当事人按典价各交纳2‰
3、赠与登记：双方当事人按标准房价总值各交纳2‰
4、交换登记：双方当事人按标准房价总值各交纳2‰
5、价拨登记：双方当事人按价拨金额各交纳2‰
6、调拨登记：双方当事人按固定资产转账金额各交纳2‰ 
四、抵押登记：双方当事人按抵押金额各交纳0.5‰
五、接管登记
1、新建房屋：按房屋造价的0.2‰交纳。
2、旧有房屋：按标准房价总值的0.4‰交纳。 

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交易手续费

当事人因买卖、转让等行为致使房屋权属发生转移的，按下列规定交纳交易手续费：

住房转让手续费：
新建商品住房按每平方米3元交纳，经济适用住房减办交纳，由转让方承担；

非住房转让手续费：
存量住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

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商品房共用部位维修基金（代收）

开发建设单位和购房人按购房款总额的1%缴存。

配备电梯的商品住宅开发建设单位按1.5%缴存，购房人按1%缴存。


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补交土地出让金（六区住宅用地登记）

私房交易，受让方按成交金额1%交纳；

私房赠与，由赠与方或受赠方按评估价值的1%交纳。 
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土地勘丈费（六区住宅用地登记）

7元，由权利人交纳。 
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印花税（代地税局征收）

商品房按合同记载金额的0.3‰计税，存量房按合同记载金额的0.5‰计税。

房屋权属证书、土地使用证 每本5元。

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工本费

房屋所有权证、共有权证、他项权证每本10元。核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以
上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

土地使用证工本费每本20元。