主题：如果天津也搞住宅禁商，恒华大厦的业主就惨了
- 发表于2006-08-21
这样做的好处是将来作写字楼用的时候，可以享受住宅用电用水和物业费收费低廉的好处，不利因素是国家现在趋向住宅禁商，在初次企业申请注册时需要房管局备案才能注册。
但是需要为恒华大厦说明的是，任何只要了解恒华大厦的人都知道，恒华大厦实质上就是一个办公写字楼，根本不适合作住宅使用。这就决定了它作写字楼使用一定问题都没有。它只是一个披着住宅报建的皮，行写字楼之实的历史产物而已。实际上，租客从恒华大厦的民用水，民用电中获取不少好处，光水电这块，想必其他写字楼省每月差不多好几千块钱。物业费才3元，比其他写字楼动则10—15元的，又省不少钱。这对经济实力不是很强的，想省钱办公的公司来说，非常合适。
目前天津还未实行住宅禁商，即使将来实行住宅禁商了，作为变通之术，恒华大厦也应可以是作为写字楼之用的，是可以作为企业初次注册之用的。恒华大厦也不会作住宅用的，作为特定历史条件下的问题，工商局总不能逼迫根本不适合的恒华大厦改作住宅用吧，这样会引起较大社会问题。所以天津住宅禁商，只会禁那些住宅小区中的办公用房，象恒华大厦这样的纯写字楼是不会被禁的，如果天津实行禁商，嘻嘻，反而是恒华大厦一大利好。
从目前的情况来看，在恒华大厦办公的公司年检很方便，即使是新兴企业初次工商注册，只要去河西房管局登记备案就可以在工商局注册上了。
补充说明一点是北京住宅禁商后，象建外SOHO这样的知名楼盘根本没受影响，大伙照办公不误，大伙照注册不误。苦的只是那些在小区里办公的公司，因为大大滴扰民，不得不“住宅禁商”。象建外SOHU这种住宅和写字楼混在一起的项目，住宅的更为浓厚一些的商住楼在北京都这样，在天津的纯写字楼的恒华大厦不更应该可以办公了吗？
但是需要为恒华大厦说明的是，任何只要了解恒华大厦的人都知道，恒华大厦实质上就是一个办公写字楼，根本不适合作住宅使用。这就决定了它作写字楼使用一定问题都没有。它只是一个披着住宅报建的皮，行写字楼之实的历史产物而已。实际上，租客从恒华大厦的民用水，民用电中获取不少好处，光水电这块，想必其他写字楼省每月差不多好几千块钱。物业费才3元，比其他写字楼动则10—15元的，又省不少钱。这对经济实力不是很强的，想省钱办公的公司来说，非常合适。
目前天津还未实行住宅禁商，即使将来实行住宅禁商了，作为变通之术，恒华大厦也应可以是作为写字楼之用的，是可以作为企业初次注册之用的。恒华大厦也不会作住宅用的，作为特定历史条件下的问题，工商局总不能逼迫根本不适合的恒华大厦改作住宅用吧，这样会引起较大社会问题。所以天津住宅禁商，只会禁那些住宅小区中的办公用房，象恒华大厦这样的纯写字楼是不会被禁的，如果天津实行禁商，嘻嘻，反而是恒华大厦一大利好。
从目前的情况来看，在恒华大厦办公的公司年检很方便，即使是新兴企业初次工商注册，只要去河西房管局登记备案就可以在工商局注册上了。
补充说明一点是北京住宅禁商后，象建外SOHO这样的知名楼盘根本没受影响，大伙照办公不误，大伙照注册不误。苦的只是那些在小区里办公的公司，因为大大滴扰民，不得不“住宅禁商”。象建外SOHU这种住宅和写字楼混在一起的项目，住宅的更为浓厚一些的商住楼在北京都这样，在天津的纯写字楼的恒华大厦不更应该可以办公了吗？
