主题：南京路升级“三步走”成市中心商务 商贸经济带

发展定位：

天津市中心商务、商贸经济带

该规划范围：

东起徐州道，西至南门外大街，向南北侧各扩展1至2个地块所形成的区域，区域内南京路总长度为3.3公里，总面积121公顷

两大亮点：

商务功能亮点 商贸功能亮点

三大特色功能区：

CBD(中央商务区)——沿解放北路、徐州道、新华路、泰安道、曲阜道的围合区域，面积为31公顷

CRD(中央商业区)——东起河北路，南接西安道、潼关道、西宁道，西接哈密道、锦州道，北接山西路的围合区域，面积为50公顷

CID(中央信息区)——东起哈密道，西至南门外大街，两侧延伸1至2个地块，面积为22公顷

从市发改委服务办获悉，在天津市和平区日前规划的《南京路地区综合规划》中，将以实施、近期、中远期为3个时段，即近期为6年，中远期为10至15年，分步实施，分块建设，重点突出，整体推进该《规划》的实施。并确定南京路的发展定位是：天津市中心商务、商贸经济带。

南京路规划区及周边地区具有全市高层次的医疗卫生、文化教育、体育休闲、旅游酒店等设施，社会环境可为社会需求提供多层次的服务。该规划范围包括，东起徐州道，西至南门外大街，向南北侧各扩展1至2个地块所形成的区域，区域内南京路总长度为3.3公里，总面积121公顷。

该规划布局中，将突出两大亮点，以曲阜道与南京路的交点为圆心，以圆心至国际大厦距离为半径的区域，规划为南京路经济带的商务功能亮点；以滨江道与南京路的交点为中心，东起营口道、西至锦州道，南起西宁道，北至陕西路的椭圆形区域，规划为南京路经济带的商贸功能亮点。

整体建设将提升3大特色功能区：充满生机与活力的CBD(中央商务区)。即将沿解放北路、徐州道、新华路、泰安道、曲阜道的围合区域，面积为31公顷；精彩多元的CRD(中央商业区)。将东起河北路，南接西安道、潼关道、西宁道，西接哈密道、锦州道，北接山西路的围合区域，面积为50公顷；充满希望的CID(中央信息区)。将东起哈密道，西至南门外大街，两侧延伸1至2个地块，面积为22公顷，规划为以现代通讯产业聚集、商务功能为主的功能区。据了解，确定规划区域内正在实施和可开发土地38.2万平方米，新建建筑面积为358.4万平方米(含正在实施中的项目)，空间高度为50至430米之间。