主题：恒华大厦75平米精装修写字楼招租！（非中介）

本房屋位置如图所示：
    1、05室房型，该房型开间较大，比其他同面积房型开间要大出一面墙的长度，更适合于办公家具的摆放。
    2、该房型相对04、06同面积房型出房率高，更没有室内影响观感和家具摆放的构造柱子，房型优越。
    3、远大直燃机中央空调、西子奥的斯电梯，物业管理优，楼下就是空中花园，民用水民用电，为您最大节约办公成本。    
    4、市中心交通方便，生活便利、办公氛围成熟；本房楼层优，朝向方正、风水好价格低，适合办公。
    现该房型欲出租，有意见者详情请洽：13752606307
    

恒华大厦办公及周围环境简介：
    恒华大厦位于天津市河西区大沽南路与琼州道交口，天津市中央商务区内，总建筑高度111.55米。恒华大厦在充分考虑美观、时尚、现代实用原则的基础上进行方案设计。恒华大厦由底部每层层高均为5米的四层裙房和两座主体28层的塔楼构成，在裙房屋顶为4000平方米的空中花园。大厦采用钢筋混凝土筒体结构，最大限度的保证楼体的抗震性及空间的可利用性。大厦选用了当今最先进的机械和通讯设备，以确保恒华大厦能够满足科技发展的潮流。
    由于CBD和海河改造因素的刺激，项目所在地区的交通条件将在3年内得到超乎想象的发展，地面——交错式道路和公交体系；地下——地铁等多种种形式的立体化交通体系。项目所在的大沽南路及项目东侧的解放路历来就是天津市区交通主干道之一，北接南京路，南通围堤道，贯通内环线与中环线，地位十分重要。
    大沽南路作为河西区的重点商业区具有很长的历史渊源，这并不是一朝一夕所形成的，很早以前这里就是商贾云集、店铺林立并在这个路段上产生了天津市民所耳熟能详的老字号店铺：如十八街麻花、鸿起顺饭店、起士林西餐及果仁张，它们中大部分是以大沽路作为发源地发展起来的。目前在大沽南路上比较大型的商业、餐饮设施有：两个家乐超市、苏宁电器城、肯德基、麦当劳、上岛咖啡、图书大厦、金皇大厦、亚太大厦、建行大厦等。河西区政府用两年时间，通过对大沽路商业街的整体建设和蚌埠道、奉化道的改造，带动小白楼商务区和南楼商贸区的建设，使之与本市商业主轴线大沽路相连接，形成极具商业价值的香港风情街。
    随着天津市中心商务区的建立工作和海河整体改造逐步展开，政府在2年内将会投入大量资金对该地区的道路、交通进行整顿、改造，包括对原有的大沽南路、解放路、南京路、围堤道等主干道路的修整，同时将台儿庄路由9米宽的海河防汛用道路拓宽为30米宽的城市主干道、奉化道拓宽为双向四车道的主干道路等一系列的改造工作。
    在河东与河西的交界处现有的大光明桥、刘庄桥、光华桥及建设中的蚌埠桥和奉化桥这五座大型桥梁最大限度的拉进了河西与河东高档住宅区的距离。届时将使项目占有两横三纵交叉的主干交通网路，出行条件的提升对项目的运做和商业价值将会起到极大的推动作用。
    项目100米范围内设有公共汽车总站——下瓦房站。共有20路、867路、3路、962路、603路、641路、846路、631路、659路、615路十条公交线路在此站停靠。这十条线路含盖了市内六区及津南、西青、北辰的部分地区。
   地铁一号线途经大沽南路，地铁下瓦房站与“恒华”近在咫尺。大幅度提升该项目的市场竞争力。下瓦房站是地铁一号线的四座换乘站之一，是地铁一号线与五号线的连接点（五号线北起农药厂，南至大寺镇，途经新宜白道、十五经路、乐园、黑牛城道等地区），车站设计为双层，上为一号线，下为五号线，随着规划的逐步实施，将进一步完善项目所在地的交通环境。