主题：天津市写字楼市场2007年第二季度概况

租金、价格和空置率

第二季度租金水平有明显提高，为116元/平方米/月(含物业管理费)，与上季比较约上升11%。四个高端出租型甲级写字楼平均成交租金水平为149元/平方米/月(含物业管理费)，较上季上升9%。

本季度甲级写字楼平均成交售价为10，090元/平方米，与上季相比上升4.6%。“信达广场”和“赛顿中心”仍然是成交均价最高的项目，分别为12，200元/平方米和11，000元/平方米。

本季度甲级写字楼成交活跃，尽管有新写字楼入市，整体空置率仍有所下降，达到18.5%。