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顺吃骗局大揭密
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主题:
顺吃骗局大揭密
艺阳维权阵营
发表于
2006-08-16
进微信群讨论
骗局一、
1、 以我们平均每户花费45万购买房屋计算,我们支付了6750元的契税、支付了9000元的维修基金,每户共计缴纳465750元。
2、 以小区一共1000户计算,顺吃在2004年开始销售房屋,有465,750,000元入帐,也就是说他已经有4亿多的流动资金。
3、 这465,750,000元中,有4亿5千万是房产的收入,另外1千5百75万是属于违法收取的款项。
4、 这1千5百75万存到银行里面,我们收取多少利息呢,按照1年期定期存款计算,全部存款利息收益为354375元,如果剔除维修基金,单纯违规收取的契税存到银行的利息收益就为151875元,这些钱足够顺吃方面大肆挥霍的了。
骗局二、
1、 顺吃合同上面约定2005.10.31日交付房产。
2、 到2006.6.30日,顺吃在不具备天津市强制执行的“准入证”标准的前提下违规交房。
3、 2006.6.30日小区情况:
A、 小区环境脏乱差,处处是工程废土、垃圾,残缺的地面,光秃秃的绿化带
B、 80-90%的住户窗户尚未安装
C、 没有水
D、 没有电
E、 没有电梯
4、 顺吃用“小区车位有限”作为诱饵,骗取很多无辜的业主在不知情的情况下急于入住
5、 至今,没有看到顺吃方面办理“准入证”的任何信息。
6、 至今,我们仍然在使用临时用电
7、 至今,我们的电梯仍然不能正常运行
8、 至今,我们已经发生了电梯关住人的危险情况
9、 至今,顺吃仍然拖欠小区配套费用,我们不敢说,今年我们可以过一个温暖的冬天
骗局三、
1、 销售合同中约定延期90天内按照银行同期贷款利率赔偿,超出3个月可以选择退房。
2、 从2005.10.31到2006.6.30违规交房日计算,一共延期8个月,至今顺吃没有得到“准入证”,也就是说不具备交房资格,所以赔偿截止日期还要顺延到“准入证”下发之日。
3、 顺吃在几次与业主代表的谈判中均表示,前3个月按照合同约定赔偿,后几个月不会低于前3个月标准,这一点是很多业主可以作证的,并且有经过顺吃高层确认的会谈纪要为依据。
4、 可是,2006.8.6日顺吃高层却推翻承诺,3个月以后的赔偿要按照什么天津市公布的同类地段房屋租金,每平方米11元的标准给付,也就是说,如果是100平米的房子,每个月只能收到1100元的赔偿金,当被我们问及,请你们按照此标准给我们或者新领地租几套房子时,顺吃方面哑口无言。
以下是2006.8.12日小区标语示威的图片:
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一位不知姓名的好心大爷,在我们的请求下,冒着烈日,写了1个小时,累的腰疼,感谢他
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1个小时辛苦努力的成果,相当震撼
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我们选定的最佳场地
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上联悬挂出来了
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下联悬挂出来了
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全景展现
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九楼上俯瞰
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1、 以我们平均每户花费45万购买房屋计算,我们支付了6750元的契税、支付了9000元的维修基金,每户共计缴纳465750元。
2、 以小区一共1000户计算,顺吃在2004年开始销售房屋,有465,750,000元入帐,也就是说他已经有4亿多的流动资金。
3、 这465,750,000元中,有4亿5千万是房产的收入,另外1千5百75万是属于违法收取的款项。
4、 这1千5百75万存到银行里面,我们收取多少利息呢,按照1年期定期存款计算,全部存款利息收益为354375元,如果剔除维修基金,单纯违规收取的契税存到银行的利息收益就为151875元,这些钱足够顺吃方面大肆挥霍的了。
骗局二、
1、 顺吃合同上面约定2005.10.31日交付房产。
2、 到2006.6.30日,顺吃在不具备天津市强制执行的“准入证”标准的前提下违规交房。
3、 2006.6.30日小区情况:
A、 小区环境脏乱差,处处是工程废土、垃圾,残缺的地面,光秃秃的绿化带
B、 80-90%的住户窗户尚未安装
C、 没有水
D、 没有电
E、 没有电梯
4、 顺吃用“小区车位有限”作为诱饵,骗取很多无辜的业主在不知情的情况下急于入住
5、 至今,没有看到顺吃方面办理“准入证”的任何信息。
6、 至今,我们仍然在使用临时用电
7、 至今,我们的电梯仍然不能正常运行
8、 至今,我们已经发生了电梯关住人的危险情况
9、 至今,顺吃仍然拖欠小区配套费用,我们不敢说,今年我们可以过一个温暖的冬天
骗局三、
1、 销售合同中约定延期90天内按照银行同期贷款利率赔偿,超出3个月可以选择退房。
2、 从2005.10.31到2006.6.30违规交房日计算,一共延期8个月,至今顺吃没有得到“准入证”,也就是说不具备交房资格,所以赔偿截止日期还要顺延到“准入证”下发之日。
3、 顺吃在几次与业主代表的谈判中均表示,前3个月按照合同约定赔偿,后几个月不会低于前3个月标准,这一点是很多业主可以作证的,并且有经过顺吃高层确认的会谈纪要为依据。
4、 可是,2006.8.6日顺吃高层却推翻承诺,3个月以后的赔偿要按照什么天津市公布的同类地段房屋租金,每平方米11元的标准给付,也就是说,如果是100平米的房子,每个月只能收到1100元的赔偿金,当被我们问及,请你们按照此标准给我们或者新领地租几套房子时,顺吃方面哑口无言。
以下是2006.8.12日小区标语示威的图片:
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一位不知姓名的好心大爷,在我们的请求下,冒着烈日,写了1个小时,累的腰疼,感谢他
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1个小时辛苦努力的成果,相当震撼
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我们选定的最佳场地
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上联悬挂出来了
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