主题：住建部专家：房价暴跌是妄想！所以还是涨价的是么？！

    住建部住房政策专家委员会副主任委员认为，当城镇化率超过60%时，房价可能大幅下跌。美国房价波动时候城镇化率超过70%；日本房产泡沫破灭是因为城镇化率超过67%；欧洲出现这种情况也是城镇化率超过65%。现在就中国城镇化率来看，楼市崩溃点还很远。就中国城镇化率来看，楼市崩溃点还很远。房价暴跌只是妄想。且《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需。

  但是我们也要看到，市场经济是扭秧歌经济，有涨有降，可以说今年的房地产市场进入了买方市场，加上目前信贷政策的收紧，房地产商日子不好过了。个别房地产商为了回笼资金可能会把楼盘降价处理，但这并不是说房价都要降了，资金回笼后可能又会投向别的有竞争力的楼盘。

   我的观点是今年楼市不会太好也不会太坏。

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按掼例，逆向思维就对了。

九十年代的烂尾楼没有造成房价暴跌？有暴涨就有暴跌，经济规律使然。

以前年年说控制房价过快上涨，年年快速上涨；今年说不会崩盘，结果......OMG！

当政府专家每每辟谣，谣言却最终成为现实的时候，大部分人自然而然的现在逆向思维。

哈哈，房价暴跌已是不可挽回的事实了，否则，就不会有人出来辟谣了。

我猜原意是不是就想让涨啊？

多谢专家指明方向，迟点又可以买房啦，哈哈

住建部专家们可以保证房价不跌吗？我现在就买房，如果房价暴跌了你们可以赔偿吗？ 

专家说不跌，那我就放心了，说不定能买得起房了