主题：国外的“永久产权”真的比国内“70年”高端大气上档次？

每次计算国内的房价的时候，总是自动忽略国外的房产税，同时把国内的70年产权单独拎出来说事，但是真相是什么？


首先看所谓的私有：
真正私人拥有的东西，需要每年上税么？比如你买了台电脑、包包、手表、金条，每年要给政府交持有税吗？没有吧，买的东西不用每年缴税，那才是你的东西。所以有房产税的情况下，房子是私人拥有就是个谎言。

不过是个说起来更好听的噱头罢了！

第二，傻空们总说，70年之后房子是要被收走的，但是现在的物权法规定：
【第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。】
70年到期会被收走的说法纯属造谣！

但是国外的房产，如果不缴纳房产税，结果会怎么样？ZF是要进行拍卖的哦，价高者得，然后新业主继续交房产税！如此循环！
这算是“永久”？

好吧，直接一点：
就算国内到期续期需要续费，那是70年一续费的游戏；
而国外是需要每年续费的游戏；

傻空们觉得哪个更好？

所以
以后傻空们再计算房价对比的时候，在70年计算范围内，请加上国外的房产税了再跟国内的房价进行比较；
当然，70年后不了解政策详情，还是别算了。

而且照现有政策，70年后国外还是一样有房产税，国内是否要交费还不一定呢

你居然相信这个“征服”？？？

如果我是老外，那估计还是永久产权好吧。70年产权的房子70年后还能住么？不能住的话地不是自己的，还能怎么办

如果我是老外，那估计还是永久产权好吧。70年产权的房子70年后还能住么？不能住的话地不是自己的，还能怎么办

你说的情况，国内外的大城市，还不是都一样的

美国小城镇那种独栋的可能会自由一些，国内农村自己宅基地还不是一样可以自己重建

宅基地又不能官方买卖的了，并且很多时候宅基地政府要拆你也没办法。你说哪个好？

农民自己的宅基地，要花几个钱？

价格完全不是一个档次的哦

所以说肯定还是自己能合法私有土地，爱咋咋的好了，不用70年估计很多国内的商品房你都不敢住了

不一定，很多地区是只能建新的，不能拆旧的。

新的要有审批，所以很多危房，等着塌了就结束了，当然这些房子的主人往往也是死亡多年的，儿女又有自己的房子的情况。