天津
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
天津业主论坛
>
吉利经典
>
有人炒号被套牢有人买房后悔 “抢房”风险显现
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
有人炒号被套牢有人买房后悔 “抢房”风险显现
ipodu2
发表于
2007-05-21
进微信群讨论
“房源紧张,快去排队!”近一段时间,在天印花园、亚东国际公寓、长江路九号街区等楼盘的开盘或公开放号的现场,均出现了排长队领号的现象,南京楼市不知不觉弥漫起一股“抢房风”。
然而,“抢房”的后果已经产生。记者发现,网上高价“炒房号”的现象越来越多,还有人跟随买房大军匆忙认购又后悔。专家提醒,跟风“抢房”谨防风险。南京屡现“抢房”潮排队领号、半夜开盘,这两个词最近成了热门词汇。南京楼市多次出现排队“抢房”的现象。
3月下旬的一个凌晨,江宁区天印花园小区门口排满了人。为了能在第二天开盘时买到一套中意的房子,不少人排了整整3天的队。4月16日凌晨,雨花西路亚东国际公寓售楼中心大门外,近200位市民排着长队,连夜等领号挑房。最后,开发商电话召回已经下班的所有工作人员,提前24小时开盘销售。在“抢房”大潮中,一个有趣的现象发生了。长江路九号街区公开放号时,一名老太太路过现场,看到排队的人众多,也随即加入排队,领个房号。
排队抢房,曾经的新闻,在近期的南京楼市不罕见。炒房号者越来越多紧俏的房子要靠“抢”,随之而来的就是有人高价卖号。5月10日上午,华侨路茶坊中,一网民先后多次发帖,称有长江路上一处133平方米的房源,买进价1.7万元/平方米,每平方米加价2000元/平方米出售。
另一网民则发帖称,有明发滨江新城江景房转让,4800元/平方米,可直接更名。记者打电话过去,对方称自己是中介公司的,受认购人委托卖号。“像这种说可以直接更名的,差不多都是炒房号的。”该中介工作人员毫不避讳地表示,卖号人签了认购协议,还没有签合同,赚的就是差价。
南京市房管局产权市场处副处长曾新骏表示,如果开发商未取得商品房预售许可证,就开始“炒房号”以抬高房价,将遭严厉查处。市民加价转让房号赚取差价的行为也属于“炒房号”的范畴,是一种新苗头,将对这种现象引起重视,查处违规行为。跟风“抢房”有风险房子“抢”到手,可不是人人都欢喜,也有人为此而发愁.
上周,有人在网上发帖转让万科光明城市三期房源,称辛辛苦苦排队认购了一套房,由于资金问题转让房号。记者联系上发帖的男子,他表示,开盘时看房源紧张,就急忙排了个号,但后来发现筹不足首付款,又拿不回定金,着急得很,只得想办法转让。“这套房96平方米,总价83万,我绝对没有加价。”
南京苏鼎房地产研究所所长宋坚分析,排队“抢房”现象频频出现,主要是买房人担心涨价所致。宋坚认为,市政府六部门已出台相关政策,在从各方面调控房地产市场,很可能还会有更大力度的政策出台,买房人应对宏观调控有信心。此外,抢房可能产生多重风险:在可挑选余地有限的情况,买到的房子也许并不满意;一旦房价下跌,把投资需求都寄托在住宅保值、增值功能上的人将遭遇大损失;卖房号的人越来越多,会导致市场秩序混乱等。买房要回归理性,不要跟风乱“抢”。
ipodu2
发表于
2007-05-21
上一页
|
1
|
/
1页
go
然而,“抢房”的后果已经产生。记者发现,网上高价“炒房号”的现象越来越多,还有人跟随买房大军匆忙认购又后悔。专家提醒,跟风“抢房”谨防风险。南京屡现“抢房”潮排队领号、半夜开盘,这两个词最近成了热门词汇。南京楼市多次出现排队“抢房”的现象。
3月下旬的一个凌晨,江宁区天印花园小区门口排满了人。为了能在第二天开盘时买到一套中意的房子,不少人排了整整3天的队。4月16日凌晨,雨花西路亚东国际公寓售楼中心大门外,近200位市民排着长队,连夜等领号挑房。最后,开发商电话召回已经下班的所有工作人员,提前24小时开盘销售。在“抢房”大潮中,一个有趣的现象发生了。长江路九号街区公开放号时,一名老太太路过现场,看到排队的人众多,也随即加入排队,领个房号。
排队抢房,曾经的新闻,在近期的南京楼市不罕见。炒房号者越来越多紧俏的房子要靠“抢”,随之而来的就是有人高价卖号。5月10日上午,华侨路茶坊中,一网民先后多次发帖,称有长江路上一处133平方米的房源,买进价1.7万元/平方米,每平方米加价2000元/平方米出售。
另一网民则发帖称,有明发滨江新城江景房转让,4800元/平方米,可直接更名。记者打电话过去,对方称自己是中介公司的,受认购人委托卖号。“像这种说可以直接更名的,差不多都是炒房号的。”该中介工作人员毫不避讳地表示,卖号人签了认购协议,还没有签合同,赚的就是差价。
南京市房管局产权市场处副处长曾新骏表示,如果开发商未取得商品房预售许可证,就开始“炒房号”以抬高房价,将遭严厉查处。市民加价转让房号赚取差价的行为也属于“炒房号”的范畴,是一种新苗头,将对这种现象引起重视,查处违规行为。跟风“抢房”有风险房子“抢”到手,可不是人人都欢喜,也有人为此而发愁.
上周,有人在网上发帖转让万科光明城市三期房源,称辛辛苦苦排队认购了一套房,由于资金问题转让房号。记者联系上发帖的男子,他表示,开盘时看房源紧张,就急忙排了个号,但后来发现筹不足首付款,又拿不回定金,着急得很,只得想办法转让。“这套房96平方米,总价83万,我绝对没有加价。”
南京苏鼎房地产研究所所长宋坚分析,排队“抢房”现象频频出现,主要是买房人担心涨价所致。宋坚认为,市政府六部门已出台相关政策,在从各方面调控房地产市场,很可能还会有更大力度的政策出台,买房人应对宏观调控有信心。此外,抢房可能产生多重风险:在可挑选余地有限的情况,买到的房子也许并不满意;一旦房价下跌,把投资需求都寄托在住宅保值、增值功能上的人将遭遇大损失;卖房号的人越来越多,会导致市场秩序混乱等。买房要回归理性,不要跟风乱“抢”。