主题：大两室还是小三室？教你怎么选。
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发表于2014-05-21
看自己喜欢呗，没有必要想那么多，船到桥头自然直
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发表于2014-05-21
小三室这是最近几年才有的吧，没有多大面积却 功能齐全，还不错。
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发表于2014-05-21
分析的很对，买房子不论什么时候都是按需要走
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发表于2014-05-21
还是两室吧，我不喜欢小三室，这么大点的房子做出来三室，很别扭
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发表于2014-05-21
这个。。。萝卜青菜 各有所爱
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发表于2014-05-21
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发表于2014-05-21
不用你教我。有多钱买多大
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发表于2014-05-21
现在小三室的房子卖的可好了，设计挺合理的，年轻人都喜欢，毕竟多出一间屋子。
最近身边好多朋友要买房结婚，接连不断的听到怨声载道，相劝无力，听得我也心烦，回家静下心仔细想想确实是个头疼的事情，且听我仔细分析分析。
现在很多男生的家里在孩子毕业前后就着手准备婚房，为孩子今后的人生铺平道路，在婚房的选择上大多数老百姓会根据自身的条件和需求理性购买，虽然90后年轻人在父母的帮助下境遇要好很多，但是他们依然面临着自己的苦恼，朋友小雪就告诉我她面临的窘境。小雪是一个东北女孩，男朋友家在天津，两个人感情一直很好，随着两个人工作的相继稳定，双方家长决定为孩子买套房子结婚。然而双方却在买两室还是三室户型这个问题上出现了矛盾。小雪觉得应该买个三室的户型，这样以后自己的父母来了有地方住，而且两个人今后还会有宝宝，希望自己的父母能过来照顾自己。然而男方却因为房款等问题坚持买两室。这让小雪颇为伤心。真的是饱汉子不知饿汉子饥，你说当年住筒子楼都能结婚的时代，哪里吃饺子还嫌面黑呢。
考虑到经济实力，100平米以下小户型成婚房首选。在这样的面积区间内是选择大两室还是小三室让很多人纠结。有人觉得90多平的两室更加的宽敞，尤其是卧室的空间更为舒服，居住感受要更好，而90多平米的三室户型则显得更加的拥挤，功能划分太琐碎，不实用。但是也有不少人觉得，将来有可能和父母同住，再加上孩子，家里要是再来了亲戚，三室恐怕都不够住，更何况是两室。所以当下小三室这样的户型确实很抢手。
其实，小雪的考虑并不是没有道理。从长远考虑，婚后家庭人口会增加，结婚买房时不要单单基于两人的生活方式来考虑小，三口之家或是日后与父母同住可能是常态。到底选择怎样的户型才是最合适的关键还是看自身的需求情况，对于首次置业者来讲，如果计划几年后会换大房子。那么第一次买房时可以更多的考虑价格，以及房子的等。这时候对于首次置业的人来讲满足家庭现状需求尤为重要，无需考虑那么长远。而对经济状况尚可，想要首套房一步到位的人们来讲，如果以后会跟父母一起居住，那么小三室则是不错的选择。在选择两室还是三室上，也要注意房屋使用率。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，现在一些市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。一般来说，越是高档的小区，其公摊面积越大，出房率越低，使用率越低。但是可以收获更为优秀的物业服务和生活配套。