主题：环城四区乐开了花～

解读天津限购新政：1、本次限购只针对外地人，只允许购买一套及首付变四成；2、分区域调控，只包含市内六区及武清区（武清惨点，80%外地人买）；3、本地人只要有钱想买几套买几套；4、法律漏洞，外地人可以通过离婚规避再买一套（外地人离婚率激增）；5、本地人该离婚继续离婚，可以获得贷款资格。其他条款无关痛痒。相比于其他城市更加宽松。要想收到成效（降价）必须有后续政策跟进，比如全面限购（含本地居民），全面限贷（含本地居民）。预计年内会再出台1-2次政策以弥补力度不足。本次政策最大收益者为津南与西青区、东丽区，滨海新区会成为外地购房者资金涌入的天堂。这些区域房价在短期内会大幅度拉升（预计20%），大家可以关注。不过很快会有新政策跟上。

soufunapp73358623，您好！您所发的帖子“环城四区乐开了花～”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

几家欢喜几家愁，政策根本没解决实际问题。