尽管各银行官方对首套房优惠利率取消的传言三缄其口，但昨日北京商报记者依然从开发商、经纪机构以及银行内部人士处获得证实，目前首套房贷款利率恢复基准已经是主流，且确实存在个别银行在基准利率基础上再上调5%的情况。不仅如此，目前无论是新房还是二手房，商业贷款批贷时间也大大延长，业内预判，按照过往“信贷收紧在前，房价下跌随后”的路线，如果首套房贷持续上调，不仅刚需族的购房成本将大大增加，而且对于非一线城市来说，本就陷入观望的市场将加速下滑。
虽然昨日各家中介都表示光大银行等股份制银行已经对首套房贷基准利率进行了上浮，但是目前该行还未有回应；民生银行也表示，目前总行营业部没有接到过总行调整房贷政策的通知，因此该行北京的房贷政策仍执行原有房贷政策。但自2009年以来，民生银行在个人贷款方面致力于为小微企业提供贷款，因而房贷额在银行的个贷中仅占极小的份额。
值得一提的是，一位股份制银行相关业务人员透露，房贷利润太低，商业银行希望更多地将重心转向消费类贷款，所以以前的优惠早已取消，恨不得进行利率上浮。
相比而言，国有银行的房贷政策暂时没有太多的变化。工商银行表示，目前该行首套房贷首付比例不低于30%，最低执行利率不低于基准利率；建行也表示，与春节前一致，该行是根据客户资信、家庭状况、风险等综合情况进行差别化定价，同时也会根据市场情况及时进行调整；中国银行业务部门相关人士表示，春节后该行没有变化，还是根据客户的综合资质差异化定价；农业银行的官方口径仍能最低实现9折优惠，但是根据客户资信状况而定。
新人报道来了嘿 多多关照
尽管各银行官方对首套房优惠利率取消的传言三缄其口，但昨日北京商报记者依然从开发商、经纪机构以及银行内部人士处获得证实，目前首套房贷款利率恢复基准已经是主流，且确实存在个别银行在基准利率基础上再上调5%的情况。不仅如此，目前无论是新房还是二手房，商业贷款批贷时间也大大延长，业内预判，按照过往“信贷收紧在前，房价下跌随后”的路线，如果首套房贷持续上调，不仅刚需族的购房成本将大大增加，而且对于非一线城市来说，本就陷入观望的市场将加速下滑。
虽然昨日各家中介都表示光大银行等股份制银行已经对首套房贷基准利率进行了上浮，但是目前该行还未有回应；民生银行也表示，目前总行营业部没有接到过总行调整房贷政策的通知，因此该行北京的房贷政策仍执行原有房贷政策。但自2009年以来，民生银行在个人贷款方面致力于为小微企业提供贷款，因而房贷额在银行的个贷中仅占极小的份额。
值得一提的是，一位股份制银行相关业务人员透露，房贷利润太低，商业银行希望更多地将重心转向消费类贷款，所以以前的优惠早已取消，恨不得进行利率上浮。
相比而言，国有银行的房贷政策暂时没有太多的变化。工商银行表示，目前该行首套房贷首付比例不低于30%，最低执行利率不低于基准利率；建行也表示，与春节前一致，该行是根据客户资信、家庭状况、风险等综合情况进行差别化定价，同时也会根据市场情况及时进行调整；中国银行业务部门相关人士表示，春节后该行没有变化，还是根据客户的综合资质差异化定价；农业银行的官方口径仍能最低实现9折优惠，但是根据客户资信状况而定。