A和B都有100万
A选择了做房奴,结果是这样的:
买了一套150万的房子,贷款70万,20年,利率85折,每月还款4542元(其中每月支付利息2800元、本金1742元),利息总额390248元,本息共计1090248元。
B选择做金钱的主人,或许结果是这样的:
用手头的100万购买一款保本稳健的信托类理财产品,按年化收益10%计算,
1年后 本息合计:110万
2年后 本息合计:121万(计复利 )
3年后 本息合计:133.1万(计复利)
总结:如果A是上班族买刚需房,每月要拿出将近3000元支付银行利息。那么A是在为银行打工,他的经济情况将被贷款拖累;如果A买房是为了投资,如果房价每年的上涨幅度不能跑赢贷款利息10%(即房价每年涨16%)以上,这个投资就是失败的,且还要自行承担各种养房费用及税费。就目前的房地产涨幅而言显然达不到。
相反的,B则利用自己现有的资产在为自己创造价值。几年以后B将会更加从容的选择自己的理想居所。
请不要因为急于买房让银行榨干自己未来的财富,请学会丰富自己的金融知识,使用正确的投资方式实现财富的稳定增值。除了银行存款,我们还有很多种投资方式:信托、资管、基金、阳光私募、PE/VC,如果需要了解,请与我们联系
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A和B都有100万
A选择了做房奴,结果是这样的:
买了一套150万的房子,贷款70万,20年,利率85折,每月还款4542元(其中每月支付利息2800元、本金1742元),利息总额390248元,本息共计1090248元。
B选择做金钱的主人,或许结果是这样的:
用手头的100万购买一款保本稳健的信托类理财产品,按年化收益10%计算,
1年后 本息合计:110万
2年后 本息合计:121万(计复利 )
3年后 本息合计:133.1万(计复利)
总结:如果A是上班族买刚需房,每月要拿出将近3000元支付银行利息。那么A是在为银行打工,他的经济情况将被贷款拖累;如果A买房是为了投资,如果房价每年的上涨幅度不能跑赢贷款利息10%(即房价每年涨16%)以上,这个投资就是失败的,且还要自行承担各种养房费用及税费。就目前的房地产涨幅而言显然达不到。
相反的,B则利用自己现有的资产在为自己创造价值。几年以后B将会更加从容的选择自己的理想居所。
请不要因为急于买房让银行榨干自己未来的财富,请学会丰富自己的金融知识,使用正确的投资方式实现财富的稳定增值。除了银行存款,我们还有很多种投资方式:信托、资管、基金、阳光私募、PE/VC,如果需要了解,请与我们联系
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