主题：昨天我看了津城雅居和未来城的房子，感受-----

 销售约了我很长时间，我一看正好放假就去看了津城雅居的房子，同时顺道看了未来城的，在网上看着未来城宣传的很好，什么送小院啊，送菜地啊，嘛都送，而津城雅居一开始就告诉我不送小院，送的是几平米的花园。

 事实确实如此，到了津城雅居销售的态度很好，因为我是自己开车去的，先前的业务员早就跟我说了津城雅居属于河北省廊坊了，所以我是有心理准备的，可没想到津城雅居带给我的惊喜更多一点，一期已经入住了，小区很和谐，大人老人孩子都有，二期已经交房了，是落地窗，销售带着我走了一圈，给我介绍了楼盘的情况，配套也都全了，地采暖，宽带有线电视什么的。

 产权性质是70年个人产权，独立的房本，可以买卖的，并不是网上说的小产权，销售问我怎么样，我说回去跟家人商量商量，人家客气。

 后来我开车想起来了“未来城”，也是跟个姓刘的业务联系的，说的好，我决定再去那看看，结果也是属于河北省的，而且比津城雅居还远呢，最起码人家津城雅居诚实，是哪的就说是哪的，到那一看，没几栋楼，入住的人一楼都没有小院，你怎么知道以后你就有小院呢，菜地？！周围都是荒地，种菜倒是方便的很，销售讲的口若悬河，最后我说回家商量商量，销售非不让走，一定要让我交钱排号，要不好的楼层房型都被人占去了，我又不想买，还非得让我交钱，靠，这叫嘛玩意儿！说了半天，销售说你看看人家都交钱了，多少的不是问题就是先把好的房型占上，以后要是不买了还可以退给你，谁信啊，那边还有人喊着，一会谁谁谁又出了一套，一会又是谁谁谁出了一套，我看啊就是托！

 要是手里面没有多少资金，而又面临着住房问题的话，还是买津城雅居的房子吧，最起码是现房，交钱就给钥匙，真是解决问题啊，而且津城雅居的人可靠，最起码说实话！

这就是我的看房感受！

我说的都是事实，不信的话完全可以自己验证一下，带着相机，照几张照片回来，给的客户都看看，这个论坛里到底多少人是托，又有几个是真的业主？！

我还打算去看看呢，没跟我说是河北省的呢，那还能贷款么

 能，河北省的能贷

既然楼主聊到“【津城雅居】”就此也聊聊吧。

谈谈感受：

不管是哪个楼盘，售楼处的广告啊、宣传啊一定都是不错的。但理性的购房者，不会不做考察和分析的！关键是定位！未来城从2012年9月15日开盘那天我就去了。我已经看了好多次了，用销售的话说，来访N次了。【津..居】楼盘2011年10月份开盘，一开盘我也去了。包括周边的【马..城】、【津..府】、【公..品】等等太多的楼盘都转过来了.....也都看了不少次了。买房都要做对比的。货比货才能知道性价比！才嫩出手！

真实地说，【津..居】有优势也有弊端。优势：一期是现房，开盘一年半还在卖，交钱领钥匙！价位便宜！真实的说全部是现房不真实，二期目前还没有完工，交钱领不到钥匙！不过快了。因为小产权房买的人相对少，卖的太慢了，所以可以能从期房等到现房出售。弊端是：小产权房源，属于新民居建设。不是国家承认的房！他们曾经宣传是大产权，但考察后确认是新民居属于小产权，心里就不踏实。不是大产权！不敢买！

【马..城】【津..府】在这里先不聊了。没人说起，还是不说的好。

【未来城】我也曾做了很长时间的了解。优势弊端也都有。优势：70年大产权房，价位低！大产权放心，保值增值。一楼送小院，其他楼层送菜地。已经签了协议！弊端：期房。买着心里不踏实。总盼着房子立刻建好。担心不能如期交付。从2012年9月二期12栋楼四次开盘，买的人太多，没有等到盖好了，房子快抢没了！要是卖的慢，保不齐可以买到现房了！听说二期快没有房子了，所以三期今天开盘了。还是期房。

至于【未来城】的业务和销售，我觉得跟任何一个楼盘的都是一样一样的。人与人不一样，有的人不错，非常真诚、服务也好，提供的是专业的优质服务；有的人不行，连蒙带唬，甚至不买房就不高兴！走过多少楼盘，都是一样的。这不足挂齿。呵呵，这是正常现象。连这个都看不明白，真是小儿科了。

我遇到的业务和销售都不错，对位置、产权、价位、期房描述的非常真实。未来城要说与西青区打了个擦边球，一点没错，未来城距离市区比【津..居】要近，性价比还是挺高的。期房是真实的，我想房子好不好，要看有没人买！既然这么多人都看好未来城，我还担心什么呀。未来城是他们公司开发商直销的，有了这么多的朋友买未来城，我心里更踏实了。

周边的楼盘都是田园的味道，空气真都不错。图个安静、舒适吧。虽然不及市区，未来城看着挺有人气。因为在镇中心。学校医院超市都有。商业街挺热闹。他们销售告诉我们共52栋楼，一旦建成，是一个不错的有规模的小区。地处津港产业园区，升值空间还行吧。

我已经交了定金，凑够钱全款买，不想贷款。未来城有社区公交车，买房的业主已经领了幸福卡。这点太真实。小区门口也有公交车。

我不敢买小产权房。但有人还是不在意的。

总之，未来城也好，【津..居】也罢。各个楼盘都有买房的。萝卜白菜各有所爱！

我赛，仙人掌你了解的太详细了吧，连人家卖了半年都没卖完的事情都知道哇，看来你就是那个无间道了吧，销售人员在这里充当客户瞎谈？！迷惑客户明亮的双眼，是什么房子什么产权一看不就知道了？！贬低别人的，这么太高吹嘘自己的，目的显而易见啊！！！！

靠，这都看不出来啊，小仙绝对是托！SB都知道！

五楼的，你啥意思？六楼的也是，你看出嘛了?

不管哪个楼盘开盘，我都去看，了解的必须全面！且了解必须透彻！

相信每一个买房的人都会对不同的楼盘进行比较理性分析和对比的！

我对周边楼盘比较了解，言论自由，关你什么事啊？受过教育吗？张嘴就出脏字！

是楼主谈到津城雅居，不然谁也不会聊到津城雅居的吧！未来城如何，与津城雅居有啥关系？

没买津城雅居，就是未来城的托了吗？！晕！

难道了解的透彻也碍着你了？

津城雅居2011年10月份开盘，开盘当天我就去了！到现在卖了一年半了，一期5栋楼现房还在出售。二期还没有完工也在售。不也是期房吗？但是因为是新民居属于小产权房，大家很担心不愿意买，这是常理！（也有愿意买的）我说的难道不是事实吗？！是楼主扯出津城雅居来的，让大家来聊津城雅居的吧。

按照自己意愿选择吧，不要干预大家。你不在乎你去买吧。不用管谁买不买未来城了！

您是房托，专门干这个的，当然哪的房子都看了，我们可没有你这闲工夫，没事儿逛游楼盘玩，你看看这未来城的论坛里你不跟的帖子有几个啊？这里面不都是你注册的么，SB都知道，别装B了，有能耐出来碰碰！SB

楼上的啥意思？？？？？？？？？？？

楼上的你说话文明点！！！！！！你是谁呀？碰什么？

你什么素质？没有家教的人才会骂街！SB？只有骂人的人才是！！！！！！

我看房是逛游楼盘玩吗？买房的有几个不是多看看？买房的都是货比三家都是没事逛楼玩吗？

我跟帖，你管的着吗？我是未来城的业主，当然要关顾我的房。当然要关顾未来城！

我买房怎么碍着你了呢？？？？？

人家是当事者迷，外人一看就是个托，她自己还装B呢