贷款买房对于普通工薪阶层来说，是再正常不过的买房打开方式之一。
但在申请房贷的过程中，不难发现这样一个现象：并不是每个人都能顺利申请到银行贷款。
为什么有些人会被银行拒绝呢？怎么补救呢?
一、房贷审批不通过通常有哪些原因？
1、有逾期还款记录
办贷款时，你的个人征信报告非常重要，银行审批时会重点参考。如果该报告上显示你近期有逾期还款记录，那被拒的可能性就很高。
不过，如果你的逾期次数少、金额小或是逾期的时间点离申请贷款时很久远，还是有望获贷的，但可能贷款成数降低，贷款利率上浮。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一是你提供的资料必须完整。如果你提供的资料不完整，也可能会被银行拒贷。
不过，银行一般会告诉你需要提供什么资料，比如收入证明，征信报告、身份证及户口簿复印件、身份证、未婚证明等。
还有专业机构对房屋的评估报告。值得注意的是，不同银行用的评估机构不同，需要你引起重视。
3、贷款资料不真实
有的人因为自己收入不高，担心贷款额度不高，所以就提交虚假资料。有时能蒙混过关，但是若被银行发现，贷款肯定被拒，甚至还有可能因此被列入「银行黑名单」。
4、还款能力弱
主要是看你的家庭收入减去月供后能不能满足家庭的基本生活开支。如果被银行认定还款能力弱，那么房贷申请也可能通不过。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的一半，要是超出这个限度，贷款就可能会被拒；或者即使能够获贷，贷款额度也不高。
不过也不用过于担心，一般情况下，只要你的收入证明≥2倍月供，银行不会拒贷。
二、房贷申请被拒后还能再申请吗？
房贷被拒，你是可以再申请贷款的。不过要满足一定的条件。
如果你是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
如果你在同一家银行贷款被拒，那就需要等待一段时间后再申请。
如果是因为资料准备不齐全的话，只要你再次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过审批。
当然，说一千道一万，具体还由当下的房贷市场、政策等因素综合决定。
房贷遭拒肯定有原因，但也不必气馁。那如果遭拒该怎么补救呢?
1、多拿一些首付款，减少贷款的申请数额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同。如果你在这家银行贷款遭拒，可再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意，可以找担保公司做担保，然后再申请贷款。
通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，而且还能增加贷款获批的机率。
下不来怎么办
贷款买房对于普通工薪阶层来说，是再正常不过的买房打开方式之一。
但在申请房贷的过程中，不难发现这样一个现象：并不是每个人都能顺利申请到银行贷款。
为什么有些人会被银行拒绝呢？怎么补救呢?
一、房贷审批不通过通常有哪些原因？
1、有逾期还款记录
办贷款时，你的个人征信报告非常重要，银行审批时会重点参考。如果该报告上显示你近期有逾期还款记录，那被拒的可能性就很高。
不过，如果你的逾期次数少、金额小或是逾期的时间点离申请贷款时很久远，还是有望获贷的，但可能贷款成数降低，贷款利率上浮。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一是你提供的资料必须完整。如果你提供的资料不完整，也可能会被银行拒贷。
不过，银行一般会告诉你需要提供什么资料，比如收入证明，征信报告、身份证及户口簿复印件、身份证、未婚证明等。
还有专业机构对房屋的评估报告。值得注意的是，不同银行用的评估机构不同，需要你引起重视。
3、贷款资料不真实
有的人因为自己收入不高，担心贷款额度不高，所以就提交虚假资料。有时能蒙混过关，但是若被银行发现，贷款肯定被拒，甚至还有可能因此被列入「银行黑名单」。
4、还款能力弱
主要是看你的家庭收入减去月供后能不能满足家庭的基本生活开支。如果被银行认定还款能力弱，那么房贷申请也可能通不过。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的一半，要是超出这个限度，贷款就可能会被拒；或者即使能够获贷，贷款额度也不高。
不过也不用过于担心，一般情况下，只要你的收入证明≥2倍月供，银行不会拒贷。
二、房贷申请被拒后还能再申请吗？
房贷被拒，你是可以再申请贷款的。不过要满足一定的条件。
如果你是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
如果你在同一家银行贷款被拒，那就需要等待一段时间后再申请。
如果是因为资料准备不齐全的话，只要你再次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过审批。
当然，说一千道一万，具体还由当下的房贷市场、政策等因素综合决定。
房贷遭拒肯定有原因，但也不必气馁。那如果遭拒该怎么补救呢?
1、多拿一些首付款，减少贷款的申请数额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同。如果你在这家银行贷款遭拒，可再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意，可以找担保公司做担保，然后再申请贷款。
通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，而且还能增加贷款获批的机率。