主题：房地产去库存政府要放大招，有地方补贴80万！大家猜猜紫台的价格吧
- 发表于2015-12-30
炸一代在买房，您好！您所发的帖子“房地产去库存政府要放大招，有地方补贴80万！大家猜猜紫台的价格吧”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-30
您说的这个均价是指全阳户型吗？据我所知135大户型要比两个小户型装修档次高很多，价格也会多上大几千块。
- 发表于2015-12-30
楼主想多了，八十万的那个是地方政府为了留住高端人才而制定的补助，和咱一点关系都没有，和农民工更是无缘。不过让我说，想高端的话最好还是毛坯，精装交房高端不了
- 发表于2016-01-28
补贴80万不可能
之前销售说是万科柏翠园的级别，价格肯定低不了，可毕竟现在房价在那摆着呢，格调林泉的高层那时候贵也就一万六吧，万科紫台再贵也不能贵过这个吧，还有样板间我也看了，没有想象的那么好吧，说是3000的精装标准，我觉得到不了，虽然定位要些，但这个位置，感觉还是得主打刚需比较适合，毕竟现在关注的大部分都是爆炸户，再贵估计也没什么市场了，所以紫台开盘要是超过14000，我觉得就不太合理了……
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在刚结束的城市工作会议上，政府明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。会议一过，霎时间鼓励农民工进城买房、取消70年产权制度等消息在网上满天飞
紧接着，就有在人民日报撰文，提出房产，有三种情况：
1）企业自身，但是空间并不是很大；
2）政府应发挥市场调节手段，让困难的房地产开发企业自动，如销售补贴或免除部分企业应交的税金，让企业的成本降下来等手段，使房价有下降空间；
3）行业破坏性的，也就是说，出现开发商大面积现金流断裂，大面积的企业破产，房产企业出现抛售现象，人弃房而去，房价会大幅度下降，这是大家不想看到的结果。
条一看就不太现实，开发商都是收钱容易退钱难得主，第三条也不大稳定。看来，又只有政府的调控大棒出手了。