主题：天津市进一步调整差别化住房信贷政策！首套升至三成、二套升至四成
- 发表于2016-11-29
可可西里abc，您好！您所发的帖子“天津市进一步调整差别化住房信贷政策！首套升至三成、二套升至四成”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-11-29
彻底买不起了
- 发表于2016-11-29
首付就要凑一百多万，真心买不起了
- 发表于2016-12-02
- 引用：爱吃泡泡糖老师在2016-11-29 11:38:37写道：
- 2楼
可可西里abc，您好！您所发的帖子“天津市进一步调整差别化住房信贷政策！首套升至三成、二套升至四成”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
装修就是房保网、18379781804
天津市进一步调整差别化住房信贷政策！首套升至三成、二套升至四成，对于目前的房价，首付提高意味着购房者买房难度大大提升，有效排除了一些客，但对刚需同时也是挑战。对于的一些项目，应该算是重大打击，天津购房市场应该会清净一段时间了。
相关政策信息：
为进一步贯彻落实国家关于房地产市场分类调控工作精神，促进天津房地产市场平稳健康发展，11月25日，中国人民银行天津分行会同天津银监局联合发布《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》，指导天津市市场利率定价自律机制决议进一步调整天津市差别化住房信贷政策。主要内容如下：
一、对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例为40%；但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款首付款比例为40%。
二、规范阶段性担保放款管理。个人住房贷款阶段性担保放款前，购房合同备案手续应完毕并且借款人已提供首付款及契税、应缴费用凭证。对于无法提供足额担保的房地产开发企业，不得在抵押或抵押预告登记完成前发放个人住房贷款。对于存在“”、“哄抬房价”、“”等被行业主管部门认定为严重违法违规行为的房地产开发企业，不得开展阶段性担保合作。
三、上述政策自发布之日起次日实施，未明确事宜继续按照国家现行差别化住房信贷政策执行。发布后在本市房地产主管部门信息系统网签的正式购房合同，按照本通知要求执行。