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- S座低層 呎價2185易手
- 有的人
- 2003-06-29
- 美聯物業營業經理彭文浩表示,淘大花園最新錄得的成交個案,呎價達2185元,連同SARS後屋苑首宗買賣,呎價都較屋苑3月份平均每呎1900元還高,最新一宗成交的買家為淘大花園居民,反映淘大SARS事件已經開始淡化,對樓價並未有造成太大衝擊,相信對後市起到支持作用。
- 有的人
- 2003-06-29
- 淘大花園自SARS大規模爆發後,雖然直至近日才錄得第2宗成交(見表),兩個易手的單位呎價均企穩2000元以上(表),反映市民對疫情下樓市已出現「抗體」。事實上,本周六、日主要屋苑預約睇樓量亦已回升23%,其中淘大花園的升幅更達2倍。
- 有的人
- 2003-06-29
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》1994年
- 有的人
- 2003-06-29
- 没向导我们的朋友对司法的解释这么的完备!我也提点建议
- 有的人
- 2003-06-29
- 6. 达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,不要怕麻烦,因为只有到了房产登记部门过户时,其房产权潜在的风险就会凸现,才能便于及时解决。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 5. 对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,视料作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 4. 对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况,是否属于规定的可转换的“使用权”与“产权”。并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。如果中介方拒绝该条款,则对该房产的“可转产权”性质怀疑,避免上当;
- 毒枭
- 2003-06-29
- 3. 购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,应当取得复印件并与原件核对,必要时可以向工商部门、房产管理部门要求验证;
- 毒枭
- 2003-06-29
- 2. 提醒消费者在居间合同与行纪合同中了解这两种行为的区别。居间合同是委托人委托居间人进行订约中介活动的合同。居间人不是订约的当事人,也不是当事人的代理人,是为当事人订立合同而穿针引线的人。行纪合同是以自己的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 1. 在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单,以特别提醒消费者引起注意。
- 毒枭
- 2003-06-29
- “以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。”“从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。”“各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。”这些行为损害了消
- 毒枭
- 2003-06-29
- 由于上述欺诈行为的存在,对整个房地产市场存在着极大的危害性。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 三、 关于依法规范、稳定发展房地产中介市场的建议
- 毒枭
- 2003-06-29
- 而很多房产中介机构在其店堂或者在一些媒体上发布广告信息,如对所谓 “特价房产”,注重说该房产或是地段繁华、或是全新装修、或是价格优惠等其他吸引消费者的地方,而没有将该房产真实情况进行核实。甚至对上面所说的“使用权房产交易”没有去标注其产权特点,等到消费者交付款项准备办理手续时才明白过来。而且也有不少
- 毒枭
- 2003-06-29
- 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。
- 毒枭
- 2003-06-29
- . 各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查,并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的,不得从事房地产中介业务。而有不少中介组织根本没有到有关部门进行备案。以为只要领取营业执照即可开业,根本没有把备案手续放在心上。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。
- 毒枭
- 2003-06-29
- 商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备(如塔吊、挖土机、推土机等)。
- 毒枭
- 2003-06-29