主题：天津楼市 楼市杂谈 市场，稳了

#天津楼市# #楼市杂谈# 市场，稳了。带“改”楼盘已经出现涨价现象。特别是河西、西青。河西新梅江的天津瑞府，104平米户型首开时3万3起，现在均价3万9-4万。还有绿城诚园、中海左岸澜庭等，都比去年底贵了不少。绿城诚园比去年涨了2500。难得的是，还有量。截至6月底，河西区已经连续5个月位居市区成交量“头把交椅”了。上半年总成交量约达20.7万平米，比河东高出35%。不止同比翻倍涨，环比涨幅也高达32%。西青区涨价，最具代表性的就是保利和光尘樾。项目去年12月份开盘时卖1万8，如今2万2！整体来看，今年天津楼市虽并未普涨，但下跌态势已经止住。过往历史表明，改善只有在楼市稳的时候，才会改善。这也是人之常情。而现在正好是“触发”改善出手的时机。