虽然夏季是楼市传统销售淡季，然而今年7月本市商品住宅成交活跃，单月成交量超过去年最高值，呈现出反季节热销的特征。业内人士分析，开发商根据市场需求加快推盘节奏，预热下半年楼市，致使“淡季不淡”。面临高库存压力，未来“以价换量”仍为主旋律。
根据房天下数据监控统计：2013年7月份天津商品住宅成交97.79万平方米，环比上月增加14.33%，同比去年同期增加16.75%，均价10136元/平方米，环比上月上涨1.37%，同比去年同期上涨1.20%。
据了解，去年的月度成交量最高值出现在12月房企冲刺业绩阶段，共成交商品住宅9219套，今年7月的商品住宅成交量超过了这一峰值，为9671套。
成交均价方面，2013年7月份市内六区成交均价18602元/平方米，环比上涨1.51%。环城四区成交均价9354元/平方米，环比下浮0.40%。滨海新区成交均价8920元/平方米，环比下浮5.38%。远郊区县成交均价7052元/平方米，环比下浮0.53%。
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虽然夏季是楼市传统销售淡季，然而今年7月本市商品住宅成交活跃，单月成交量超过去年最高值，呈现出反季节热销的特征。业内人士分析，开发商根据市场需求加快推盘节奏，预热下半年楼市，致使“淡季不淡”。面临高库存压力，未来“以价换量”仍为主旋律。
根据房天下数据监控统计：2013年7月份天津商品住宅成交97.79万平方米，环比上月增加14.33%，同比去年同期增加16.75%，均价10136元/平方米，环比上月上涨1.37%，同比去年同期上涨1.20%。
据了解，去年的月度成交量最高值出现在12月房企冲刺业绩阶段，共成交商品住宅9219套，今年7月的商品住宅成交量超过了这一峰值，为9671套。
成交均价方面，2013年7月份市内六区成交均价18602元/平方米，环比上涨1.51%。环城四区成交均价9354元/平方米，环比下浮0.40%。滨海新区成交均价8920元/平方米，环比下浮5.38%。远郊区县成交均价7052元/平方米，环比下浮0.53%。
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