房天下讯 11月21日晚间，天津土地交易释放了河北天泰路一地块的挂牌消息，该地块位于6号线天泰路站，地块编号为津北天（挂）2016-160号，土地面积64392.4平米，挂牌起始价21亿元，起始楼面价约合16963元/平米。
土地位置： 该地块位于河北区天泰路和津浦北路交口西侧，其四至为：东至天泰路和津浦北路，南至三合街，西至现状杨桥大街，北至天泰公寓和联谊里住宅小区(以挂牌文件附图为准)。按照规划要求，包括A1、A2、B用地。
土地信息：该地块出让土地面积64392.4平方米，其中A1用地面积36332.1平方米，A2用地面积14295.1平方米，B用地面积13765.2平方米，具体规划指标见下表：
周边新房（高层住宅）均价33000元/平米
与该地块近的在售新房项目天房天泰目前高层均价33000元/平米，天房天泰位于中环线普济河道立交桥南侧、天泰路东北侧北运河北岸，已于2016年10月30日开盘加推17#，98平米户型和114平米户型。
坐落在津浦北路以西的首创大河宸章项目，住宅部分共10栋，5栋为16-17层到顶小高层产品，5栋为32-33层到顶高层产品，住宅部分目前已全部售罄，后期预计加推公寓产品，具体价格和时间待定。
位于北中环居住区南口路与喜峰道交口的财富绿道丹庭项目（原天津机械厂）目前无可售房源，后期加推时间待定。销售及景观示范区已开放，10月底开盘的洋房产品均价39900元/平米。
建昌道地块拿地回顾：23家房企混战 隆基泰和楼面价24557元夺建昌道宅地
21日挂牌的天泰路地块为年内河北出让的第二宗宅地，今年5月20日，津北建（挂）2016-037号临5号线住宅用地挂牌截止，竞拍现场抢夺十分激烈，共23家房企参与竞拍，混战73轮，终被隆基泰和以16.5亿元收入囊中，楼面价24557元/平，溢价率152%。
据河北区土地整理负责人介绍，本次出让的宅地，是河北区计划出让的土地中小的一块，整个计划推出的地块共130多万平方米，涵盖5号线两个站，分多期推出，土地整理已经进行了98%。目前对该地块的定位为北部新城，此次土地出让对整个河北楼市起到推动作用，本来预计该地块会拍出1.6w-1.7w的楼面价，拍出近2.5w这个价格，也出乎他们的意料。
津北建（挂）2016-037号拍卖现场
这块地什么时候拍？有提到天房天泰，这样的话，周边的房价应该会有涨幅了。。发展和配套也会慢慢好起来，看哪个有实力的房企能拍到。。
起始价也不便宜了
要是好的开发商拿了，应该会有发展
房天下讯 11月21日晚间，天津土地交易释放了河北天泰路一地块的挂牌消息，该地块位于6号线天泰路站，地块编号为津北天（挂）2016-160号，土地面积64392.4平米，挂牌起始价21亿元，起始楼面价约合16963元/平米。
土地位置： 该地块位于河北区天泰路和津浦北路交口西侧，其四至为：东至天泰路和津浦北路，南至三合街，西至现状杨桥大街，北至天泰公寓和联谊里住宅小区(以挂牌文件附图为准)。按照规划要求，包括A1、A2、B用地。
土地信息：该地块出让土地面积64392.4平方米，其中A1用地面积36332.1平方米，A2用地面积14295.1平方米，B用地面积13765.2平方米，具体规划指标见下表：
周边新房（高层住宅）均价33000元/平米
与该地块近的在售新房项目天房天泰目前高层均价33000元/平米，天房天泰位于中环线普济河道立交桥南侧、天泰路东北侧北运河北岸，已于2016年10月30日开盘加推17#，98平米户型和114平米户型。
坐落在津浦北路以西的首创大河宸章项目，住宅部分共10栋，5栋为16-17层到顶小高层产品，5栋为32-33层到顶高层产品，住宅部分目前已全部售罄，后期预计加推公寓产品，具体价格和时间待定。
位于北中环居住区南口路与喜峰道交口的财富绿道丹庭项目（原天津机械厂）目前无可售房源，后期加推时间待定。销售及景观示范区已开放，10月底开盘的洋房产品均价39900元/平米。
建昌道地块拿地回顾：23家房企混战 隆基泰和楼面价24557元夺建昌道宅地
21日挂牌的天泰路地块为年内河北出让的第二宗宅地，今年5月20日，津北建（挂）2016-037号临5号线住宅用地挂牌截止，竞拍现场抢夺十分激烈，共23家房企参与竞拍，混战73轮，终被隆基泰和以16.5亿元收入囊中，楼面价24557元/平，溢价率152%。
据河北区土地整理负责人介绍，本次出让的宅地，是河北区计划出让的土地中小的一块，整个计划推出的地块共130多万平方米，涵盖5号线两个站，分多期推出，土地整理已经进行了98%。目前对该地块的定位为北部新城，此次土地出让对整个河北楼市起到推动作用，本来预计该地块会拍出1.6w-1.7w的楼面价，拍出近2.5w这个价格，也出乎他们的意料。
津北建（挂）2016-037号拍卖现场
这块地什么时候拍？有提到天房天泰，这样的话，周边的房价应该会有涨幅了。。发展和配套也会慢慢好起来，看哪个有实力的房企能拍到。。