于家堡宝龙国际中心属于大型一站式购物中心，对于投资，本人谈点一孔之见，大家可以辩论，可以预测看是否准确。
优势：1.地段处于中心位置，临近海河，高铁。
2.未来“世界级金融中心”的咽喉
3.广电大楼同体落户。
4.中心商务区政策倾斜明显。
5.于响第一家商铺。
劣势：1.金融中心成规模尚需时间，等待时间久。客流量少，高铁都是来去匆匆。
2.宝龙运营团队能力偏弱，后期管理弱。
3.物业费天价，每平米38元每月。新港地区人均消费力偏弱。
4.统一招租在前几年政府免税情况下还可以，后几年业主自主经营面对的是天价物业费，商水商电。
分析的不错呦
帖子不错
这边消费能力真不高
有点意思
关键是运营商能力低下，铺子卖价、租价太高，铺位布局不懂比例，宝龙在全国臭名昭著，加上人气少，目前看不到前景，10年后也许会好
起码得等10年
于家堡宝龙国际中心属于大型一站式购物中心，对于投资，本人谈点一孔之见，大家可以辩论，可以预测看是否准确。
优势：1.地段处于中心位置，临近海河，高铁。
2.未来“世界级金融中心”的咽喉
3.广电大楼同体落户。
4.中心商务区政策倾斜明显。
5.于响第一家商铺。
劣势：1.金融中心成规模尚需时间，等待时间久。客流量少，高铁都是来去匆匆。
2.宝龙运营团队能力偏弱，后期管理弱。
3.物业费天价，每平米38元每月。新港地区人均消费力偏弱。
4.统一招租在前几年政府免税情况下还可以，后几年业主自主经营面对的是天价物业费，商水商电。