主题：【房事】开发区花明园小区送个阁楼物业费竟翻倍？
- 发表于2013-05-20
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- 发表于2013-05-20
还不错的啊
- 发表于2013-05-29
物业费这个真的挺要命的啊
- 发表于2013-05-29
竟然已经翻倍了啊
- 发表于2013-11-05
那边房子就是贵啊
近日，市民小孙租了一套带阁楼的房子，交完租金后才得知赠送的阁楼竟然要单独收取物业费，小孙不知道这样合不合理。
据小孙介绍说，他大学即将毕业，提前来到开发区某企业实习，上个月他看中了开发区花明园小区的一处跃层房子，打算与同学合租。与房东谈妥租金为每个月2500元，还附赠一层阁楼，所以小孙当时就与房东签下了一年合同并交了半年的房租。几天后，小孙收到物业的通知，要求他们交下季度的物业费，才得知阁楼是需要单独交物业费的。
小孙告诉记者，房子面积是80多平方米，阁楼20多平方米，所以他所缴纳的物业费成了房屋面积双倍的价格。“这还仅仅是物业费，冬天还有采暖费。”小孙想知道，赠送的阁楼该不该收取相关费用。记者从小区物业处了解到，阁楼是开发商所赠送，但是物业费和供暖费服务却不赠送。
天津四方君汇律师事务所赵治国律师认为，赠送的阁楼是否应当缴纳物业费，目前无明确且统一的规定。《天津市物业管理条例》第六十四条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月缴纳。业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。如果该房阁楼建筑面积是业主实际享有的面积或者在房产证上登记的面积对阁楼进行了明确规定，那么该阁楼就应当交物业费。