第一，中国的老百姓总是有着买涨不买跌习惯，既然有人去买，那房价上升，纯属正常，大家都不去买，开发商不是只好了吗！所以原因在于购房者、在于老百姓自己。第二，开发商说：现在开发建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房，拆迁房的用地是政府无偿划拨的。但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，也就是说建房的成本比过去高多了，开发商们能做亏本的生意吗？第三，银行说：开发商的建房资金是通过银行贷款的，房价过于下降，银行贷款还不上，岂不是国家利益受损，国家利益受损谁来负责，所以房价不能跌！第四，现在的房产开发都是zf行为，叫房地产业，是zf发展经济的一个重要的经济支柱产业。第五，者说，还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者，是用大价钱购得现房的为了保证业主的利益，房价不能降，反应该升，这样大家都平衡了。第六，资源们说，为了保证国家的可耕地总面积，城市要控制一定规模。于是开发商们便打出哪里哪里是最后的一块的城市绿洲、哪里哪里是什最后的一块地段。试问，这样的房价能得下来？当然不能！
真的吗
第一，中国的老百姓总是有着买涨不买跌习惯，既然有人去买，那房价上升，纯属正常，大家都不去买，开发商不是只好了吗！所以原因在于购房者、在于老百姓自己。
第二，开发商说：现在开发建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房，拆迁房的用地是政府无偿划拨的。
但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，也就是说建房的成本比过去高多了，开发商们能做亏本的生意吗？
第三，银行说：开发商的建房资金是通过银行贷款的，房价过于下降，银行贷款还不上，岂不是国家利益受损，国家利益受损谁来负责，所以房价不能跌！
第四，现在的房产开发都是zf行为，叫房地产业，是zf发展经济的一个重要的经济支柱产业。
第五，者说，还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者，是用大价钱购得现房的为了保证业主的利益，房价不能降，反应该升，这样大家都平衡了。
第六，资源们说，为了保证国家的可耕地总面积，城市要控制一定规模。于是开发商们便打出哪里哪里是最后的一块的城市绿洲、哪里哪里是什最后的一块地段。试问，这样的房价能得下来？当然不能！