主题：法律提示收房要注意以下两点

天津卓信咨询

发表于2014-04-23

（一）注意要先验房再收房。
收房中经常出现收房流程严重不合理，例如不办理收房手续就不给钥匙等等。其实，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
（二）注意收房以缴纳费用为前提。
依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

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