自2月20日“国五条”出台至今，已经满百天，尽管房价环比涨幅有所收窄，但是房价上涨的趋势并没有改变，这与政策之初的预期相差甚远。
对于“国五条”执行效果，住建部与国有大型房企高管在接受证券时报记者采访时均不愿置评，而赞同调控效果不理想的业内也认为还应进一步观察再说，可见调控仍处于敏感时期。
由“国五条”及其细则引发的本轮调控，当时被认为是自2010年开始、2011年升级之后又一次政策加码。是细则中对二手房从严征收20%个税政策，被誉为本轮调控的“杀手锏”并被寄予厚望。
然而在“杀手锏”震慑下，整个3月都处在抢搭政策“末班车”的恐慌中。各地二手房过户大厅人满为患，有地方甚至出现了“离婚潮”，多个城市二手住宅交易量井喷。与此同时，担心税费增加的恐慌心理也挤压部分需求涌入新房市场，部分楼盘收紧或取消了原有的优惠政策，价格继续上扬。3月份70个大中城市，有68个城市房价环比上涨，创限购以来新高。
楼市拐点已经到了
自2月20日“国五条”出台至今，已经满百天，尽管房价环比涨幅有所收窄，但是房价上涨的趋势并没有改变，这与政策之初的预期相差甚远。
对于“国五条”执行效果，住建部与国有大型房企高管在接受证券时报记者采访时均不愿置评，而赞同调控效果不理想的业内也认为还应进一步观察再说，可见调控仍处于敏感时期。
由“国五条”及其细则引发的本轮调控，当时被认为是自2010年开始、2011年升级之后又一次政策加码。是细则中对二手房从严征收20%个税政策，被誉为本轮调控的“杀手锏”并被寄予厚望。
然而在“杀手锏”震慑下，整个3月都处在抢搭政策“末班车”的恐慌中。各地二手房过户大厅人满为患，有地方甚至出现了“离婚潮”，多个城市二手住宅交易量井喷。与此同时，担心税费增加的恐慌心理也挤压部分需求涌入新房市场，部分楼盘收紧或取消了原有的优惠政策，价格继续上扬。3月份70个大中城市，有68个城市房价环比上涨，创限购以来新高。