各位看官，我又来了。很多准备购房的人，都会有起步茫然的阶段，不知道要做什么，要准备什么。可大家又都比较忙，缺少时间去大茫茫地各种踩盘，也没那精力。这是个耗时耗神的事情。
今天大家就来一起聊聊，我们踩盘前都要做的那些事。
1，房款预算。这个是最重要的。谁出钱，出多少。首付款能准备出多少。根据自己是几套购房条件，判断出首付比例，来反推出可接受的总房款。其余的贷款部分，算下月供能否承受。首付款与月供都满足话，这就确定了总房价的范围。
2，需求梳理。楼盘一些自有优点和配套都是价格的组成因素，根据自己经济状况选择。
婚房。 关注交房时间，交通，附近教育配套等
购房用途：居住：养老。 关注交通，附近医疗配套，生活配套
换房。 关注项目容积率，产品形式，小区环境及物业管理等。
投资：不论是出租，办公，还是坐等升值等，地段交通是首选要素。
3，信息收集。天津的楼盘项目都是有价格规律的。像市内六区分内环内，中环附近，外环内的价格区别。环城四区的价格，以及远郊的价格区间。根据自己承受能力从网上查一些项目信息。推荐使用搜房网的搜索功能，以及地图功能。更直观的把一些符合自己需求的项目规划出一个路线来。
4，抢个红包。搜房网与很多楼盘是进行合作的，第一次被搜房顾问带进售楼处的客户，后期购房可根据楼盘情况参加返红包的活动。既享受高品质的顾问服务，又有购房的返利活动。你要不要呢
今天大家就来一起聊聊，我们踩盘前都要做的那些事。
1，房款预算。这个是最重要的。谁出钱，出多少。首付款能准备出多少。根据自己是几套购房条件，判断出首付比例，来反推出可接受的总房款。其余的贷款部分，算下月供能否承受。首付款与月供都满足话，这就确定了总房价的范围。
2，需求梳理。楼盘一些自有优点和配套都是价格的组成因素，根据自己经济状况选择。
婚房。 关注交房时间，交通，附近教育配套等
购房用途：居住：养老。 关注交通，附近医疗配套，生活配套
换房。 关注项目容积率，产品形式，小区环境及物业管理等。
投资：不论是出租，办公，还是坐等升值等，地段交通是首选要素。
3，信息收集。天津的楼盘项目都是有价格规律的。像市内六区分内环内，中环附近，外环内的价格区别。环城四区的价格，以及远郊的价格区间。根据自己承受能力从网上查一些项目信息。推荐使用搜房网的搜索功能，以及地图功能。更直观的把一些符合自己需求的项目规划出一个路线来。
4，抢个红包。搜房网与很多楼盘是进行合作的，第一次被搜房顾问带进售楼处的客户，后期购房可根据楼盘情况参加返红包的活动。既享受高品质的顾问服务，又有购房的返利活动。你要不要呢