亲爱的鲁能业主朋友们：
我也和各位一样，本着对鲁能的信任，于2017年9月购买了海教园天津鲁能地产文嘉花园一套房产，并在2020年1月2日收房。11月10日开始进行装修，在铲完墙皮后，发现餐厅区域屋顶大面积水泥补修的痕迹。
再进一步敲打，出现水泥脱落裸漏钢筋的问题，11月18号，海教园建委来给我们做协调，先让把屋顶修补的水泥打开看一下里面是什么情况，从下午开始到19号下午，把屋顶有问题的区域剔了一半，基本问题可以很明确了。从现场目视来看主要有以下问题：
1、开发商存在欺诈行为：从现场发现质量问题处的处理可以看出，开放商会同施工单位在明知该部位存在质量问题的情况下故意隐瞒私自处理，却也没达到质量标准要求，而且在交房时也没有告知我们，存在故意欺瞒的行为。
2、钢筋外露：现浇结构板面钢筋外露严重。钢筋与混凝土脱离没有保护层，降低了钢筋使用年限，对结构造成影响降低了使用年限。
3、钢筋锈蚀严重：外露钢筋严重锈蚀，对钢筋的正常使用造成影响存在安全使用隐患，严重影响使用功能。
4、其他技术问题仍需要进一步确认。
我们要求鲁能对我们房屋问题区域进行质量鉴定，鲁能以五证齐全为由拒绝，我们无奈之下，只好自己联系在12月14日由专门机构进行鉴定。
12月18日鉴定报告完成，主要鉴定结论如下图：已经影响相关楼盖板构件的安全，并对构件耐久性及使用性造成一定的不利影响。
就是在铁证如山的面前，鲁能依然稳如泰山。从11月到现在，已经过去了将近5个月，鲁能一直不主动解决，继续推诿扯皮，我们就想知道，他们的良心何在？他们的底气何来？
亲爱的鲁能业主朋友们，我们用自己的血汗钱来高价买鲁能的房子，主要还是图一个质量有保证，住得放心安心，但事实告诉我们：鲁能就是一个骗子！他并不是我们理想中的敢于担当的大企业！我们不禁要问：黑心鲁能，房屋质量欺瞒百姓，良心何在？多次交涉，强词夺理稳如泰山，底气何来？
我希望看到这封信的鲁能业主，睁大您的双眼，一定要好好检查，尤其是还没动工或没铲墙皮的朋友，请小心他们的欺诈伎俩！验房时不可能发现这种问题，有没有就要靠运气了！
我希望看到这封信的要买鲁能地产的朋友，请三思而后行，特别是那些精装修的项目，更是要加倍小心，我的遭遇会不会发生在您身上呢？
面对黑心鲁能，我们忍无可忍，无需再忍！我们还是相信政府和国家，我们还是相信人间自有公理在！
亲爱的鲁能业主朋友们：
我也和各位一样，本着对鲁能的信任，于2017年9月购买了海教园天津鲁能地产文嘉花园一套房产，并在2020年1月2日收房。11月10日开始进行装修，在铲完墙皮后，发现餐厅区域屋顶大面积水泥补修的痕迹。
再进一步敲打，出现水泥脱落裸漏钢筋的问题，11月18号，海教园建委来给我们做协调，先让把屋顶修补的水泥打开看一下里面是什么情况，从下午开始到19号下午，把屋顶有问题的区域剔了一半，基本问题可以很明确了。从现场目视来看主要有以下问题：
1、开发商存在欺诈行为：从现场发现质量问题处的处理可以看出，开放商会同施工单位在明知该部位存在质量问题的情况下故意隐瞒私自处理，却也没达到质量标准要求，而且在交房时也没有告知我们，存在故意欺瞒的行为。
2、钢筋外露：现浇结构板面钢筋外露严重。钢筋与混凝土脱离没有保护层，降低了钢筋使用年限，对结构造成影响降低了使用年限。
3、钢筋锈蚀严重：外露钢筋严重锈蚀，对钢筋的正常使用造成影响存在安全使用隐患，严重影响使用功能。
4、其他技术问题仍需要进一步确认。
我们要求鲁能对我们房屋问题区域进行质量鉴定，鲁能以五证齐全为由拒绝，我们无奈之下，只好自己联系在12月14日由专门机构进行鉴定。
12月18日鉴定报告完成，主要鉴定结论如下图：已经影响相关楼盖板构件的安全，并对构件耐久性及使用性造成一定的不利影响。
就是在铁证如山的面前，鲁能依然稳如泰山。从11月到现在，已经过去了将近5个月，鲁能一直不主动解决，继续推诿扯皮，我们就想知道，他们的良心何在？他们的底气何来？
亲爱的鲁能业主朋友们，我们用自己的血汗钱来高价买鲁能的房子，主要还是图一个质量有保证，住得放心安心，但事实告诉我们：鲁能就是一个骗子！他并不是我们理想中的敢于担当的大企业！我们不禁要问：黑心鲁能，房屋质量欺瞒百姓，良心何在？多次交涉，强词夺理稳如泰山，底气何来？
我希望看到这封信的鲁能业主，睁大您的双眼，一定要好好检查，尤其是还没动工或没铲墙皮的朋友，请小心他们的欺诈伎俩！验房时不可能发现这种问题，有没有就要靠运气了！
我希望看到这封信的要买鲁能地产的朋友，请三思而后行，特别是那些精装修的项目，更是要加倍小心，我的遭遇会不会发生在您身上呢？
面对黑心鲁能，我们忍无可忍，无需再忍！我们还是相信政府和国家，我们还是相信人间自有公理在！