主题：一日扫金4亿引爆津楼市 刚改需求持续爆发

据天津房天下数据监控统计，7月第2周（即本周末）天津住宅有6个项目开盘，累计推出584套房源。滨海新区以“新”搏出位，格调林泉首次盛大开盘，环城四区以量取胜，大梅江的富力津门湖火热加推，西青的保利金融街诺丁山首次加推高层，西青的星河荣御、津南的金地艺华年以及滨海的世茂新街坊也有新品面市。

首先我们来看下本周末开盘的项目的具体情况，如下表所示：

七月本该是淡季的楼市，却热闹非凡。也许是央妈“双降”带来的威力，继上周德贤公馆、香缇花园再现“日光”效应之后，11日津城开盘项目狂售超4亿，首开盘格调林泉选房从上午9点一直持续到晚上，滨海成为本周吸金大户。给7月闷热的津城在添一把火。

直播现场一：格调林泉 

格调林泉400-890-0000 转 811125

格调林泉11日首开高层2、3、6号楼，累计推出268套房源，其中2、3号楼为22层到顶，1梯2户，6号楼为29层到顶，2梯2户，3号楼户型面积有91.3、103.48、104.61、120.38平米，而6号楼户型面积为129.34、132.6平米，2号楼户型面积为101.09、118.76平米。销控表显示成交单价为15000-17000元/平米。当日选房从上午9点一直持续到晚上。

图为格调林泉今日加推的楼栋所在沙盘位置

【9：00】格调林泉项目现场选房人气爆棚，前期准备工作井然有序，马上就要开始选房了！

【9：10】 组开始选房，10人一组，1号客户开始选房了，每组选房只有3分钟哦！

【9：15】 第二组开始准备选房，大家都在有序排队，热切等待选房时刻的到来！ 

【9：19】 选房区频频传来选房消息，消息6号客户选了两套房源，是组合户型。正在等待选房的购房者频频张望，担心自己中意的房源被选走。

格调林泉选房等候区里正在排队等候的购房者

【9：34】份截至目前选房的销控表火热出炉，红色为已经被选走的房源。

【9：36】随着选房的进行，选房区已经人满为患，不过看起来还是秩序井然。

【9：38】选好房源的购房者在登记处登记，然后进入打单区打印选房确认单据。

此图为选房登记处

此图为打印确认选房凭证区

【9：42】 选好房的购房者进入签约区，进行购房合同的签订。

签约区购房者正在看合同

【9:45】已经有购房者办好了一切的买房手续，后进入礼品发放区，开发商给每一组买房成功的人提供了小礼品。

【9:50】 进度报道：目前高层3号楼销售，已经被选走15套房源。另外有6组购房者选择了2号楼，其中4组选择的是组合户型，都是一层2户房源同时买下。6号楼目前卖出8套房源。

【9:57】 第二份截至目前选房的销控表出炉，可以看到3号楼的房源出清速度还是挺快的。

3号楼销控表

【10:00】 在焦急的等待之后，第四组选房终于开始了。

【10:20】选房结束的购房者，有一部分人来到样板间参观，已经开始规划未来的家，设计自己房子的家居布局了。

 
格调林泉截至上午10:40的销控表

【10:40】格调林泉上午50组购房者已经全部选定自己中意的房源，下午项目还将进行新一轮的选房。

直播现场二：富力津门湖

富力津门湖400-890-0000 转 657153

富力津门湖今日加推西子花园板块高层7号楼和洋房2号楼。其中7号楼高层31层到顶，2梯4户，主推90到137平米精装2-3居，均价18500元/平米。洋房2号楼7层到顶，1梯2户，主推145到190平米3-5居，仅28席，均价25000元/平。

图为富力津门湖今日加推的楼栋所在沙盘位置

【9:15】 首先揭晓富力津门湖今日加推的高层7号楼和洋房2号楼的销控表。

洋房2号楼的销控表

高层7号楼的销控表

【9:20】我们采访到了一名自称张女士的购房者，她是从湖北黄冈过来的外地购房者，据她说她们买的是高层2号楼，感觉对项目的价格还是可以接受的，主要是想未来两个孩子在这边，不过这边积分不够还没有，他们对未来的交通和新规划的公园比较感兴趣。

置业顾问在和张女士及其家人沟通

【10:30】 到富力津门湖售楼处买房的人开始多起来了，大家都在仔细了解自己想买的房源。

置业顾问在给购房者讲解此次推出的楼栋位置和相关情况

购房者在听讲解

【10:45】 在客户接待区，部分购房者已经开始算价了。

置业顾问给购房者看好的房源算价

客户接待区

直播现场三：保利金融街诺丁山

保利金融街诺丁山400-890-0000 转 811432

保利金融街诺丁山7月12日加推高层34号楼，现场均价8200元/平米，18层到顶，2梯4户，户型有两种，分别为中户全阳81平米，赠3平米，边户89平米通透小三室，现场购房排卡客户交1万惠3%。

我们先来看下此次开盘楼栋所在的小区位置，请看下图：

图为保利金融街诺丁山本周加推的楼栋所在沙盘位置

保利金融街诺丁山此次开盘的户型有两种，中户全阳81平米，边户89平米通透小三室，在此我们推荐81平米的E1户型。更多房源信息点击>>>

保利金融街诺丁山为此次开盘制作了展牌，并设置了专门的开盘区。

 
保利金融街诺丁山开盘现场

购房者都来了，大家在等待的期间也到沙盘前听听讲解，考虑自己该选哪套房源。

看看沙盘再仔细了解一项开盘楼栋的情况

售楼处一角的免费水果招待区

大家都去看样板间了

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这个楼盘还真是挺火的，好的户型都是秒杀走的