主题：【买房去哪儿】本周5盘房源滚滚来，中北楼盘大咖首秀开

  据天津房天下数据监控截至8月6日统计，本周（8.3-8.9）天津有5个项目开盘共有741套房源预入市，其中住宅4个+全新开盘商业项目1个：

1项目为全新开盘：西青的天津东方环球影城；

3项目为老盘加推：滨海的吉宝澜岸铭郡、武清的绿洲湾8号、南湖红星国际广场。

1项目为商业项目全新开盘：津南的舜新城市广场。

首先我们来看下本周预计开盘的项目的具体情况，如下表所示：

据房天下数据监控统计，天津本周预计开盘的这5个项目预计累计推出741套房源，相比上周，开盘的数量和推出的房源量都有所下降。从天津近五周的开盘情况走势图上我们能够明显的看到，从6月底7月初天津楼市的开盘量就进入了一个快速增长的状态，而前两周则达到了，整体曲线呈现“＾”，目前楼市正在回归平稳状态。到本周天津楼市推出房源量依然不少，还是有七百多套房源预计入市。值得一提的是中北镇的综合体大盘，天津东方环球影城本周首次开盘，开盘产品是平层和公寓，推出房源套数达到576套，属于本周的开盘大户。

数据来源：天津房天下数据监控

整体来看，天津本周各大区域中除市内六区外均有项目预计开盘，环城四区预计有2个项目开盘，占比40.00%；滨海新区预计有1个项目开盘，占比20.00%；远郊区县有2个项目预计开盘，占比40.00%。

然后我们换个角度，从推出的房源量上来看，本周环城四区即将入市的房源是多的，达到626套，占比84.48%，滨海新区紧随其后，累计推出74套房源，占比9.99%；远郊区县预计推出41套房源，占比5.53%；位居第三。 

数据来源：天津房天下数据监控

此次开盘的项目开盘产品有高层、别墅和商铺，更倾向于和改善。户型面积从20-370平米，户型面积区间跨度很大。

马上我们就来看下本周预计开盘的这些项目，看看哪些项目是您的那道菜呢？ 

        天津东方环球影城

开盘时间：预计2015年08月08日开盘一期

动态：天津东方环球影城预计8月8日开盘，开盘产品为平层和产品，平层楼栋为10、13号楼，10号楼28层到顶，预计均价8500元/平米，3梯8户，13号楼18层到顶，预计均价10000元/平米，2梯8户，主推52-95平米1-3室。产品16号楼，主推49-121平米1、3室，均价9200元/平米，4梯14户，商住，没有煤气。开盘当天买房全款9.4折，贷款9.7折，还能参加，奖品为家用电器。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）

 地理位置图

户型点评:

公寓的户型都很方正，很方便家居布局，客厅与餐厅相连，视野开阔，不过卫生家大部分都是暗卫，在装修时要注意排风系统的设计，很适合单身白领居住或者哦！

          NO.2 吉宝澜岸铭郡

开盘时间：2015年8月3日二期已首开

动态：吉宝澜岸铭郡8月3日二期已首开，推出19—34号楼，其中19—21号楼为双拼别墅，22—34号楼为联排别墅。其中双拼别墅户型为307平，均价650万/套。联排别墅中户150平户型均价270万/套，中户179平户型均价300万/套；边户181平户型均价330万/套，边户184平户型均价360万/套。目前购房全款优惠8个点，贷款优惠6个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）

 地理位置图

 户型点评

自带小院和车位的别墅还是挺受人欢迎的，3层的设计使得每一层的私密性都得到很大的保障，户型设计层层都有卫生间，很方便。南北通透，通风和采光都比较好。

          NO.3 绿洲湾8号

开盘时间：预计2015年8月8日开盘二期

动态：绿洲湾8号二期联排和双拼别墅预计8月8日开盘，共24套，面积为240-370平米，地上四层，赠送花园、露台和车位，预计均价10000元/平米，排卡可享优惠，具体优惠待定，预计2016年年初交房。绿洲湾8号一期叠拼别墅户型面积为208-220平米，均价8500元/平米，目前只剩上叠户型；类独栋别墅350-402平米，均价10000元/平米，350-650万元/套；围院别墅1500平米，地上4层，由4栋别墅组成，整体出售，总价1500-2000万元。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼）

 地理位置图

 户型点评

3层的设计使得每一层的私密性都得到很大的保障，户型设计层层都有卫生间，很方便。南北通透，通风和采光都比较好。

         NO.4 南湖红星国际

开盘时间：预计2015年8月8日第2次加推

动态：南湖红星国际预计8月8日加推高层15号楼，80平米2室，115平米3室，预计均价5500元/平米。广场高层1号楼、2号楼、15号楼在售，面积为79-115㎡ ，均价5500元/平方米。二期别墅面积155-202 ㎡ ，均价11000元/平方米。（此消息仅供参考，详情请咨询售楼处）

 地理位置图

 户型点评：

高层户型的设计都比较方正，不论是南北通透的户型还是全阳户型都是这样，便于家居布局，动静分区都很明显，充分保障了主人家居生活的私密性。

          NO.5 舜新城市广场

开盘时间：预计2015年8月9日一期开盘

动态：舜新城市广场商铺项目位于天津市津南区小站镇前营路与正营道交口，毗邻津歧路和红旗路,是中高档住宅小区密集的区域核心地带,周边居住社区成熟。米立方水距项目700米。一期贷款9.9折，一次性付清9.7折，排卡享1万惠3万，2万惠5万，均价20000元/平，铺面面积在40-200平米之间。现有30套特惠房，包租12年，售价25万/套-50万/套不等。外铺3年包租。（以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处）

 地理位置图