主题:扫盲啦!公摊到底公在哪?还不知道的点进来
- 发表于2016-02-15
现在公摊能在20%以内的就算好了
- 发表于2016-02-16
现在高层的公摊真的越来越大了
- 发表于2016-02-16
算一算吧,我们的钱都去哪里
- 发表于2016-02-16
现在的房子都是大高层,公摊太大。
- 发表于2016-02-16
扫盲啊
- 发表于2016-02-16
真够要命的
- 发表于2016-02-16
算明白了有什么用那
- 发表于2016-02-16
感谢扫盲。
现在公摊能在20%以内的就算好了
现在高层的公摊真的越来越大了
算一算吧,我们的钱都去哪里
现在的房子都是大高层,公摊太大。
扫盲啊
真够要命的
算明白了有什么用那
感谢扫盲。
现在买套房子不容易,有的公摊太大实在让我们消受不起。为何我们辛苦买套房子还要打上那么多所谓的公摊,到底里面是公开、公平、公正,还是暗藏玄机。
【公摊面积】是指建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。
【计算公式】公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
【国家规定的公摊系数】多层住宅:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。
高层住宅:使用面积=建筑面积X0.65 (0.65-0.7)
因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。也就是说,我们买的房子,公摊最高大概能达到35%!【一般情况】在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。
大家都知道咱们看中的小区的公摊面积是多少么?