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主题:【百盘探春】西青篇——张家窝VS南奥体,今年西青会否傲娇依旧

发表于2017-02-24

前言:【百盘探春】栏目为房天下2月份主题栏目,图片和信息由小道君和小伙伴们从售楼处探得的一手资料,希望能给近期有买房计划的你提供有用参考!图片数量多,信息量巨大,流量不足的亲们慎点。


2016年西青区势头也很猛,成交量价齐涨,创2010至今的新高点。西青区目前受关注的版块很多,张家窝、南奥体、中北镇等,品牌项目云集相爱相杀,收到刚需购房者青睐。南奥体版块梅江,配套完善,未来将建有5号线,区域价值无限。张家窝版块随着地块出让价格的攀升,也成为近几年的新星,天津南站的带动也为这个带来无限的发展机遇。 今天小编暴走大西青,为您带来张家窝和南奥体项目的现场,到底傲娇在哪儿?


踩盘路线:联发红郡——>万科四季花城——>旭辉燕南园——>中骏柏景湾——>万科东第——>融侨观澜


小编站来到的是联发红郡,联发红郡目前售楼处已开放,地址位于西青区香海道与高泰路交口。联发红郡外展分别位于张家窝物美超市一层及华苑人人乐超市一层。项目预计将以低密度的别墅洋房为主。




通过沙盘我们可以看到,南侧主要是洋房产品,别墅位于北侧,具体的户型图暂时还没有出来。

 



但是目前主推的三个户型的模型已经在售楼处展示出来的,分别是105平米,120平米,135平米户型的模型。



虽然是大早晨,但是现场依旧有客户在洽谈。



周边的工地正在建设中,已经开始打地基了。



配套来看,项目西北侧已经有幼儿园了,在这里买房的购房者不用担心孩子幼儿园的问题了。周边还有河滨公园,环境好,适合孩子老人散步。




周边小区的配套包括药房啊,洗衣店都有。公交站知景道站有712路,可到达市区。家贤里站312路可到达南站,换乘不是问题。





发表于2017-02-24

接着小编来到万科四季花城,万科四季花城房源已经不多了,只剩下后15栋了,分别是7-17#户型是115平米的,18、19、15、22#为90平米的户型,交房时间在18年年底或者19年年初。具体价格等信息都待定。



现场的购房者多,主要是来自南开区的,北京的,已经南奥体周边的,面对后的15栋楼,购买的热情高。




周边主要是万科的自持配套,有华润万家超市,药房和各种便民小餐厅。小区外边的主干路上有加油站,酒店等。


发表于2017-02-24

后小编来到精武镇的旭辉燕南园中骏柏景湾。燕南园也主是尾房了,还有为数不多的洋房和别墅,现在加推的时间也还没有定,具体要看销许批复的情况。大门口燕南园三个字显眼,也有自持的配套。




目前燕南园的楼座大部分都盖完了,就等外延装修就能交房入住了,少部分还在建。




燕南园南侧就是中骏柏景湾,中骏柏景湾预计三月份加推,小高层,具体楼座待定,加推户型为87和95平的,已经在排卡了。这个时间已经有购房者在和置业顾问洽谈了。



目前中骏柏景湾的建设进度也是比较快的。



这两个项目周边配套的商业街也已经盖完了。



在燕南园的小区门口就有公交站,有到达市区的712路,还有到达高新区站的667路。

 



因为这两个相距旁边有比较大体量的祥和园和小镇西西里,所以生活配套丰富,幼儿园,银行,餐馆都有,还有天津师范大学,精武国际广场没有完工。


发表于2017-02-24

小编后到的地方是王兰庄的两个项目,万科东第融侨观澜


万科东第高层30、31、32、33#楼,两梯四户,30/31号楼为33层到顶,32/33号楼为32层到顶,中户为86平米两室,边户为101平米三室。预计价格27000到30000一平。共开盘约500套房源,目前正排卡升级(中国银行冻结30万)取得选房资格。



小区旁边即中医一附属南院。步行可到中医一附属南院公交站,未来小区共建内可直接乘坐5号线(在建中,中医一附属南院站)。

 



目前的施工进度。



的配套也很全面,有王兰庄,公交车站等。


融侨观澜预计4月启动排卡,5月开盘,具体日期和价格待定。开盘产品:小高层14#、1#、2#,洋房4#楼,毛坯。14#楼为16层到顶两梯三户,中户为82平米全阳两室,边户为115平米和130平米三室;1#楼12层到顶、2#楼13层到顶,两梯三户,中户为80平米一居室,边户为105平米和115平米两室。洋房4#楼7层到顶,带电梯,一梯两户,两个单元,中间为132平米三室,边户为138平米三室。


目前工地建设情况。


售楼处距离美玉兰园公交站约3至5分钟的路程,卫津南路西侧,近王兰庄桥。项目工地距离高庄子公交站约3到5分钟的路程,卫津南路西侧,凤展道以南。周边配套情况一览。


发表于2017-02-24

太及时的内容啦,好详细

发表于2017-02-24

这块片区很的很火

发表于2017-02-25
小道君,您好!您所发的帖子“【百盘探春】西青篇——张家窝VS南奥体,今年西青会否傲娇依旧”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-07-08

太及时的内容啦,好详细

发表于2017-07-08

过来支持一下!祝您好运!

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