主题：预计中国租赁住房REITs规模将超过3000亿元

【预计中国租赁住房REITs规模将超过3000亿元】业内人士表示，发展保障性租赁住房REITs，是解决大城市新市民、青年人等住房困难问题的有效途径，预计中国租赁住房REITs规模将超过3000亿元，有望成为下一个蓝海。近两年来，共有18单租赁住房类REITs产品发行成功，发行规模合计215.56亿元，发行利率一般在4.5%-5%。专家表示，推动保障性租赁住房REITs试点，对于解决大城市住房突出问题、深化金融供给侧改革等具有重要意义。数据显示，截至2020年底，我国住房租赁市场整体市值约为2.52万亿元。第七次全国人口普查数据显示，2020年我国流动人口为3.8亿人，与2010年相比增长1.54亿人，为2000年水平的3倍有余。而流动人口住房自有率持续处于低位，对租赁住房需求强劲。相关数据显示，2019年全国城镇流动人口中租房人口的比重高达91%，显示出强劲的租赁需求。#REITS##房地产#